【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】農(nóng)曆春節(jié)儘管年假短短6天，但大臺北房地產(chǎn)市場卻有如6月天一樣火熱。無論北市、新北市，各大銷售案場紛紛傳出捷報，所有人口徑一致都 是「臺商」置產(chǎn)潮，不過，臺灣龍頭代銷甲山林廣告總經(jīng)理張境在表示，受到ECFA簽訂的影響，臺北房地產(chǎn)國際能見度大增，不少港資、甚至是陸資，在春節(jié)期 間皆有到案場看屋。

自ECFA簽訂以來，港資在臺買樓獵地動作頻頻，港商中原地產(chǎn)也於2011年初即於北市中正區(qū)展店，號稱目標瞄準全球華人市場，事實上則是看準香港 CEPA經(jīng)驗，陸資進場買樓，帶動整體房地產(chǎn)市場交易活絡(luò)。儘管，大陸人士在臺置產(chǎn)尚未合法，但部份案場銷售人員也表示，實際上就層遇過中國金字塔頂層人 士持第3國護照，表達有意在臺置產(chǎn)。

張境在表示，大臺北房地產(chǎn)市場比起其他先進國家的首都皆略為便宜，加上臺灣軟實力更勝中國，大陸人士過去置產(chǎn)全球，獨缺臺北，而隨著兩岸經(jīng)貿(mào)交流漸趨頻繁，陸客個人行在即，此波置產(chǎn)熱潮勢不可免，端看政府何時願意鬆綁法令。

至於，交易熱區(qū)會在哪，張境在認為信義計劃區(qū)以及近松山機場的中山區(qū)，特別是南京松江商圈周邊，擁有市中心商務(wù)特區(qū)景觀以及高國際能見度，對陸資、港資較有吸引力，至於北市豪宅聚落大安區(qū)，則因缺乏國際能見度，反倒不易被陸、港資所接受。